Accommodaties Vluchten Autoverhuur Luchthaventaxi's

Beoordelingen over Hotel de Foetz 3-sterren

Rue de l'Avenir, 1, 3895 Foetz, Luxemburg

#2 van de 3 hotels in Foetz

Gastfavoriet

Beoordelingsscore

Gebaseerd op 255 beoordelingen over dit hotel

7,7

Scoreverdeling

  • Hygiëne

    8,1

  • Comfort

    7,1

  • Locatie

    7,4

  • Faciliteiten

    7,3

  • Personeel

    8,4

  • Prijs-kwaliteitverhouding

    8

  • Gratis WiFi

    8,4

100% geverifieerde beoordelingen

Echte gasten. Echte overnachtingen. Echte meningen.

Meer tonen
Schrijf een review

Resultaat 1 - 64

  • Beoordeeld op: 3 juli 2018

    5,8
    Een kleine teleurstelling..
    • Vakantiereis
    • Groep
    • 2 kamers
    • Verbleef 1 nacht

    Ontbijt was karig, maar 1 soort brood, 1 soort kaas, geen eitje... De kamer zelf was behoorlijk klein. Hotel is gelegen op een industrieterrein wat 's avonds uitgestorven is. Het restaurant en de bar waren ook gesloten.

    Douche was prima, goede sterke waterstraal. Ruimte zelf was klein, maar te doen. Bed lag prima.

    Verbleven in juli 2018

  • Beoordeeld op: 18 juni 2018

    10
    Ben reeds meerdere keren in dit hotel geweest.
    • Groep
    • Tweepersoonskamer met 2 Aparte Bedden
    • Verbleef 1 nacht

    Ben reeds meerdere keren in dit hotel geweest. De prijs-kwaliteitsverhouding is meer dan uitstekend. Het is er altijd schoon en netjes. Vriendelijke ontvangst, receptionist herkend ons van eerdere bezoeken en begroet ons hartelijk. Het hotel zelf is gelegen aan een bedrijventerrein (wel een grote supermarkt en fastfood ketens tegenover), en daardoor zeer geschikt om Luxemburg per auto te verkennen.

    Verbleven in juni 2018

  • Beoordeeld op: 18 december 2017

    8,8
    Zeer goed hotel voor een redelijke prijs, dicht bij Esch-sur-Alzette en Belval-Univ-Campus.
    • Stel
    • 2 kamers
    • Verbleef 1 nacht

    Geen echte of weinig minpunten. Locatie en "landschap" zijn niet bijzonder romantisch, maar dat beloven ze ook niet. Restaurant van het hotel (Am Brill) is weliswaar lekker en met goede wijnen, maar toch aan de dure kant, tenminste vanuit de "Belgische standaards", en vergeleken met de redelijke prijzen van de hotelkamers.

    Comfortabel hotel met goede kwaliteit/prijs verhouding. Goede bedden. Kamer was lekker warm, terwijl de buitentemperatuur zeer koud was. Aangenaam personeel. Er zijn ook kamers op de begane grond. Veel parkeerplaatsen, in principe genoeg. Goed ontbijt, niet enkel en alleen stokbrood met jam, zoals in de Franse hotels, maar ook kaas, enz, enz... Restaurant van het hotel (Am Brill) is lekker en met goede wijnen.

    Verbleven in december 2017

  • Beoordeeld op: 1 augustus 2017

    9,2
    Prima prijs-kwaliteit verhouding
    • Vakantiereis
    • Groep
    • Tweepersoonskamer
    • Verbleef 1 nacht

    Locatie is naast de snelweg, goed bereikbaar maar geen geluidsoverlast. Comfortabel bed, vriendelijk ontvangst en veel faciliteiten nabij. Ideaal voor op doorreis.

    Verbleven in juli 2017

  • Beoordeeld op: 10 juli 2017

    2,5
    geen aanrader!
    • Vakantiereis
    • Groep
    • Tweepersoonskamer
    • Verbleef 1 nacht

    De kamer stonk en was vuil. Er hing een doordringende chemische geur. Het ontbijt was heel erg mager en simpel. Er was geen airco en de matras was heel hard. er was nooit personeel aanwezig overdag of 's avonds

    Verbleven in juli 2017

  • Beoordeeld op: 8 juli 2017

    7,5
    Hotel voldoet ruimschoots aan alle basisbehoeften: bed lag...
    • Individuele reiziger
    • Eenpersoonskamer
    • Verbleef 3 nachten

    geen op- of aanmerkingen

    Hotel voldoet ruimschoots aan alle basisbehoeften: bed lag lekker, kamer was ruim, wifi-ontvangst probleemloos + verse broodje bij het ontbijt!

    Verbleven in juli 2017

  • Beoordeeld op: 17 mei 2017

    8,0
    Alles was aanwezig, restaurant, ontbijt, rustige kamer en...
    • Individuele reiziger
    • Eenpersoonskamer
    • Verbleef 1 nacht
    • Verstuurd vanaf een mobiel

    Ver van het centrum, gelegen in een winkelcentrum, niets mooi om te bezoeken.

    Alles was aanwezig, restaurant, ontbijt, rustige kamer en een bar waar je rustig iets kon drinken.

    Verbleven in mei 2017

  • Beoordeeld op: 30 januari 2017

    8,3
    goed om een weekendje Luxemburg te verkenen
    • Gezin met jonge kinderen
    • Eenpersoonskamer
    • Verbleef 1 nacht

    niets

    2 eenpersoonskamers die door problemen werden veranderd in een dubbel, ze belden me hiervoor vooraf op en een gratis drankje zeer vriendelijk personeel

    Verbleven in januari 2017

  • Beoordeeld op: 9 oktober 2016

    7,5
    Niet ver van de snelweg onderweg naar Frankrijk
    • Vakantiereis
    • Groep
    • Tweepersoonskamer
    • Verbleef 1 nacht

    Helaas niet op loopafstand in de buurt van een dorp of andere faciliteiten voor een drankje of hapje in de avond. Bar van het hotel bij aankomst in de avond al dicht.

    Niet ver van de snelweg onderweg naar Frankrijk

    Verbleven in september 2016

  • Beoordeeld op: 21 september 2016

    4,6
    Ontbijt is zeer beperkt.
    • Gezin met jonge kinderen
    • Tweepersoonskamer
    • Verbleef 1 nacht

    Ontbijt is zeer beperkt. Cornflakes, ontbijtgranen maar yoghurt uit een bekertje. Brood keus was een witte bol of een snee bruin brood. Met kaas of 2 soorten vleeswaren, jam, nutella... Het ligt op een industrieterrein, makkelijk voor een nachtje over te blijven, maar daar is het ook mee gezegd.

    Verbleven in september 2016

  • Beoordeeld op: 19 september 2016

    7,5
    Heel nette kamers, beetje verouderd meubilair maar alles...
    • Vakantiereis
    • Gezin met oudere kinderen
    • Tweepersoonskamer met 2 Aparte Bedden
    • Verbleef 1 nacht

    Ontbijt was basic maar voor die prijs wel OK.

    Heel nette kamers, beetje verouderd meubilair maar alles heel verzorgd. Basic maar OK. Vriendelijke medewerkers ook. Ruime parkeermogelijkheden aan het hotel. Beetje rare buurt, tussen bedrijven en winkelcentrum, maar je bent wel overal dichtbij.

    Verbleven in september 2016

  • Beoordeeld op: 10 mei 2018

    10
    Zeer gastvrij, de kamers waren prima, goed verzorgd en...
    • Vakantiereis
    • Gezin met jonge kinderen
    • Tweepersoonskamer
    • Verbleef 1 nacht

    Zeer gastvrij, de kamers waren prima, goed verzorgd en uitstekend ontbijt

    Verbleven in april 2018

  • Beoordeeld op: 22 januari 2018

    7,9
    voor een nacht goed verblijf wat prijs/kwaliteit verhouding betreft
    • Stel
    • Tweepersoonskamer
    • Verbleef 1 nacht

    ontbijt

    Ontbijt was redelijk. Moesten wel wachten voordat er iemand kwam voor heet water voor de thee. Helaas geen eitje, gebakken of gekookt

    Verbleven in januari 2018

  • Beoordeeld op: 30 september 2017

    8,3
    Goede bedden.
    • Stel
    • Tweepersoonskamer met 2 Aparte Bedden
    • Verbleef 2 nachten

    Geen koffie bij de bar te bestellen....

    Goede bedden. Goed ontbijt maar wel eenvoudig.

    Verbleven in september 2017

  • Beoordeeld op: 20 september 2017

    7,1
    goed voor 1 overnachting op doorreis
    • Vakantiereis
    • Groep
    • Tweepersoonskamer met 2 Aparte Bedden
    • Verbleef 1 nacht

    Hotel op zeer korte afstand van de snelweg op soort industrieterrein. Schoon en prima restaurant in het hotel zelf. Ontbijt eenvoudig maar voldoende

    Verbleven in september 2017

  • Beoordeeld op: 19 september 2017

    7,9
    Redelijk
    • Met huisdier
    • Vakantiereis
    • Stel
    • Tweepersoonskamer
    • Verbleef 1 nacht
    • Verstuurd vanaf een mobiel

    Keuken in het weekend niet open

    Goed hotel voor doorreis eenvoudig maar goed

    Verbleven in september 2017

  • Beoordeeld op: 3 september 2017

    7,5
    De locatie
    • Reizigers met vrienden
    • Tweepersoonskamer
    • Verbleef 1 nacht
    • Verstuurd vanaf een mobiel

    Het geluid van buiten is zeer goed geïsoleerd, maar het lawaai op de gang is zeer goed hoorbaar.

    De locatie

    Verbleven in september 2017

  • Beoordeeld op: 28 augustus 2017

    7,5
    Goede prijs/kwaliteit verhouding
    • Vakantiereis
    • Stel
    • Tweepersoonskamer met 2 Aparte Bedden
    • Verbleef 1 nacht
    • Verstuurd vanaf een mobiel

    Niets

    Ontbijt

    Verbleven in augustus 2017

  • Beoordeeld op: 26 juli 2017

    6,3
    Het hotel was niet zo duur.
    • Vakantiereis
    • Gezin met jonge kinderen
    • 2 kamers
    • Verbleef 1 nacht

    Het hotel is gelegen in een industrieel gebied, dus geen gezelligheid.

    Het hotel was niet zo duur.

    Verbleven in juli 2017

  • Beoordeeld op: 17 juli 2017

    9,2
    vriendelijk personeel
    • Vakantiereis
    • Gezin met jonge kinderen
    • Tweepersoonskamer met 2 Aparte Bedden
    • Verbleef 1 nacht

    vriendelijk personeel goed ontvangen

    Verbleven in juli 2017

  • Beoordeeld op: 11 juli 2017

    5,5
    Warme kamer
    • Individuele reiziger
    • Eenpersoonskamer
    • Verbleef 1 nacht
    • Verstuurd vanaf een mobiel

    Kamers te warm, bed kraakte

    Ontbijt goed, gunstige prijd

    Verbleven in juli 2017

  • Beoordeeld op: 10 juli 2017

    6,7
    Prima voor doorreis hotel
    • Vakantiereis
    • Stel
    • Tweepersoonskamer
    • Verbleef 1 nacht

    Iets meer aanduiding waar het is

    Dicht bij de autosnelweg

    Verbleven in juli 2017

  • Beoordeeld op: 9 juni 2017

    7,1
    Voor 1 overnachting een prima hotel. Ideaal voor naar het verre zuiden.
    • Vakantiereis
    • Stel
    • Tweepersoonskamer
    • Verbleef 1 nacht
    • Verstuurd vanaf een mobiel

    Jammer dat dit hotel op een industrie terrein ligt. Vroeg wakker geworden.

    Prima ontbijt. Vriendelijk personeel. Goed bed.

    Verbleven in juni 2017

  • Beoordeeld op: 30 mei 2017

    7,1
    Mooie keuze bij het ontbijt en vriendelijke bediening.
    • Zakenreis
    • Individuele reiziger
    • Eenpersoonskamer
    • Verbleef 2 nachten

    Mooie keuze bij het ontbijt en vriendelijke bediening. Rustige ligging. Prijs/kwaliteit zeer gunstig!

    Verbleven in mei 2017

  • Beoordeeld op: 31 maart 2017

    7,9
    Prijs kwaliteit was prima.
    • Gezin met jonge kinderen
    • Tweepersoonskamer met 2 Aparte Bedden
    • Verbleef 1 nacht

    Prijs kwaliteit was prima. Schone kamer, bedden in orde. Douche oké . De ligging is niet mooi, maar wel handig als doorgangshotel . Rustig geslapen.

    Verbleven in maart 2017

  • Beoordeeld op: 28 februari 2017

    6,3
    Personeel , Hygiëne, locatie
    • Vakantiereis
    • Groep
    • Tweepersoonskamer
    • Verbleef 1 nacht

    de prijs. Ontbijt

    Personeel , Hygiëne, locatie

    Verbleven in februari 2017

  • Beoordeeld op: 22 januari 2017

    9,6
    Prima kamers.
    • Individuele reiziger
    • Tweepersoonskamer met 2 Aparte Bedden
    • Verbleef 1 nacht
    • Verstuurd vanaf een mobiel

    Niet alle kamers waren rookvrij wat op de gang voor een rooklucht zorgde.

    Prima kamers. Schone badkamer. Goede douche. Prma bed. Goed ontbijd.

    Verbleven in januari 2017

  • Beoordeeld op: 22 januari 2017

    8,3
    Ik zou het zo weer doen om dit hotel te kiezen
    • Zakenreis
    • Groep
    • Eenpersoonskamer
    • Verbleef 1 nacht
    • Verstuurd vanaf een mobiel

    Eenvoudige, schone kamer. TV, die werkt, met vele, vele zenders, waaronder de Nederlandse RTL4, 5 en 7. Prima bed, goed matras

    Verbleven in januari 2017

  • Beoordeeld op: 16 oktober 2016

    4,6
    Het bed.
    • Vakantiereis
    • Groep
    • Tweepersoonskamer met 2 Aparte Bedden
    • Verbleef 1 nacht
    • Verstuurd vanaf een mobiel

    De rook lucht, echt onpasselijk

    Het bed.

    Verbleven in oktober 2016

  • Beoordeeld op: 10 oktober 2016

    7,5
    Goed en goedkoop.
    • Vakantiereis
    • Individuele reiziger
    • Eenpersoonskamer
    • Verbleef 2 nachten

    Weekend is het eigen restaurant gesloten.

    Prima ontbijt

    Verbleven in oktober 2016

  • Beoordeeld op: 20 september 2016

    8,3
    Zeer vriendelijk personeel!
    • Met huisdier
    • Vakantiereis
    • Groep
    • 3 kamers
    • Verbleef 1 nacht
    • Verstuurd vanaf een mobiel

    Zeer vriendelijk personeel!

    Verbleven in september 2016

  • Beoordeeld op: 20 september 2016

    7,5
    Wij komen zeker nog een keer terug
    • Vakantiereis
    • Stel
    • Tweepersoonskamer
    • Verbleef 1 nacht
    • Verstuurd vanaf een mobiel

    Ontbijt prima. Kamer en douche goed. De ruimte op de 1e verdieping verrassend

    Verbleven in september 2016

  • Beoordeeld op: 30 augustus 2016

    7,5
    Ontbijt
    • Vakantiereis
    • Individuele reiziger
    • Tweepersoonskamer
    • Verbleef 1 nacht

    Ontbijt

    Verbleven in augustus 2016

  • Beoordeeld op: 15 augustus 2016

    7,5
    gezien de kosten een prima hotel , goede ligging en gratis parkeren
    • Vakantiereis
    • Stel
    • Tweepersoonskamer met 2 Aparte Bedden
    • Verbleef 3 nachten

    Bedden iets te kort en te weinig dekens jammer dat het restaurant gesloten was ivm vakantie

    ontbijt sober maar lekker maar personeel heel vriendelijk

    Verbleven in augustus 2016

  • Beoordeeld op: 31 juli 2016

    8,8
    Goede prijs voor het gebodene
    • Gezin met oudere kinderen
    • Tweepersoonskamer met 2 Aparte Bedden
    • Verbleef 1 nacht

    Voor die prijs uitstekend. Zeer vriendelijke mensen, zeer goede wifi, goed bed, en veel zenders op tv zelfs nederlandse.

    Verbleven in juli 2016

  • Beoordeeld op: 26 juli 2016

    7,5
    Handig en zonder flauwekul
    • Vakantiereis
    • Gezin met oudere kinderen
    • Tweepersoonskamer met 2 Aparte Bedden
    • Verbleef 1 nacht
    • Verstuurd vanaf een mobiel

    Niet echt inspirerende omgeving...

    Vriendelijk personeel, goed advies voor restaurantbezoek in de buurt. Goede prijs kwaliteit verhouding

    Verbleven in juli 2016

  • Beoordeeld op: 22 juli 2016

    7,9
    beter dan verwacht
    • Vakantiereis
    • Stel
    • Tweepersoonskamer
    • Verbleef 1 nacht

    Het ontbijt was super , de ligging als uitvalsbasis naar Frankrijk , een tussenhotel

    Verbleven in juni 2016

  • De beoordelingen hieronder zijn meer dan 24 maanden geleden geschreven. Ze zijn niet langer van invloed op de totaalscore van de accommodatie - maar ze kunnen nog steeds nuttig zijn bij de keuze van uw perfecte plek om te verblijven.

  • Beoordeeld op: 1 december 2015

    8,3
    Keurig en schoon hotel, prima ontbijt, maar niet exorbitant.
    • Vakantiereis
    • Stel

    Helaas is het restaurant op zaterdag en zondag gesloten.

    Keurig en schoon hotel, prima ontbijt, maar niet exorbitant. Vriendelijke mensen. Prima kwaliteit/prijs van de maaltijd in het restaurant.

  • Beoordeeld op: 29 november 2015

    6,7
    De locatie, prima bereikbaar vanuit universiteit Luxemburg...
    • Zakenreis
    • Individuele reiziger

    Weinig faciliteiten. Keuze bij het ontbijt niet heel uitgebreid, maar de basisdingen zijn er wel.

    De locatie, prima bereikbaar vanuit universiteit Luxemburg in Belval. Dichtbij de snelweg, maar geen geluidsoverlast.

  • Beoordeeld op: 23 september 2015

    7,5
    Wifi werkte zeer goed.
    • Vakantiereis
    • Groep

    Ontbijt had iets uitgebreider gekund en beter aangevuld.

    Wifi werkte zeer goed. Dichtbij supermarkt. Prima accommodatie, maar niet bijzonder. Prijs kwaliteitverhouding is goed!

  • Beoordeeld op: 15 september 2015

    5,8
    Het hotel was goedkoop en wij wilden alleen een overnachting...
    • Vakantiereis
    • Stel

    Het was te merken dat het een goedkoop hotel was. We moesten een tijdje wachten tot we konden inchecken en het geheel was smoezelig. Vloerbedekking met vlekken en stukken ertussen gezet. De matrassen op de bedden waren zacht en doorgezakt. Het ontbijt was karig, dat vonden wij niet erg, want de broodjes waren vers.

    Het hotel was goedkoop en wij wilden alleen een overnachting op de terugreis van onze vakantie naar huis.

  • Beoordeeld op: 21 juli 2015

    6,3
    Zeer proper, nette kamers, ramen kunnen open
    • Vakantiereis
    • Groep

    Locatie: industrieterrein Geen mogelijkheid om buiten te zitten, geen airco. Geen mogelijkheid om iets te drinken na 22u

    Zeer proper, nette kamers, ramen kunnen open

  • Beoordeeld op: 26 mei 2015

    8,3
    - prijs/kwaliteit uitstekend
    • Vakantiereis
    • Stel

    - ouderwetse inrichting - locatie is minder

    - prijs/kwaliteit uitstekend - lekker ontbijt - zeer goed onderhouden kamers - vriendelijk personeel

  • Beoordeeld op: 5 mei 2015

    7,5
    Het personeel op vrijdag en zaterdag 1-2 mei was vriendelijk...
    • Vakantiereis
    • Individuele reiziger

    Het personeel op zondag3 mei was...het leek alsof de vrouwelijke bediende in de keuken hulp had gekregen van echtgenoot. Totaal onhygiënische handelingen; haarkrabben en dan met vingers IN de tassen tafels dekken, borden met die handen afvegen en op tafel plaatsen, vuile kapotte (prive)kledij.

    Het personeel op vrijdag en zaterdag 1-2 mei was vriendelijk en proper.

  • Beoordeeld op: 21 april 2016

    7,5
    Ontbijt is goed, maar simpel.
    • Vakantiereis
    • Stel

    Ontbijt is goed, maar simpel.

  • Beoordeeld op: 19 april 2016

    6,3
    Ligging en prijs
    • Vakantiereis
    • Groep

    Oud interieur en bad kamer

    Ligging en prijs

  • Beoordeeld op: 29 november 2015

    7,5
    Dichtbij de universiteit Belval
    • Zakenreis
    • Individuele reiziger

    Dichtbij de universiteit Belval

  • Beoordeeld op: 10 november 2015

    7,5
    Rustige locatie
    • Stel

    Niets

    Rustige locatie

  • Beoordeeld op: 20 oktober 2015

    7,5
    Vriendelijk personeel.
    • Vakantiereis
    • Groep

    Zaterdagavond geen diner.

    Vriendelijk personeel.

  • Beoordeeld op: 24 september 2015

    4,6
    Niets
    • Vakantiereis
    • Stel

    Slecht Bed, te korte dekens. Hotel als geheel erg gedateerd. Administratie klopte niet, probeerden mij € 100 te veel te laten betalen .

    Niets

  • Beoordeeld op: 22 september 2015

    7,5
    Top WiFi en goeie bedden
    • Vakantiereis
    • Gezin met oudere kinderen

    Niets

    Top WiFi en goeie bedden

  • Beoordeeld op: 22 september 2015

    7,1
    In het bijbehorende restaurant hebben wij uitstekend gegeten...
    • Stel

    Het ontbijt was wat karig

    In het bijbehorende restaurant hebben wij uitstekend gegeten ( diner)

  • Beoordeeld op: 13 september 2015

    7,1
    Wifi
    • Vakantiereis
    • Stel

    Veel te warm! verwarming stond veel te hoog, geen airco

    Wifi

  • Beoordeeld op: 23 augustus 2015

    7,9
    Prima tussenstop.
    • Vakantiereis
    • Stel

    Prima tussenstop.

  • Beoordeeld op: 25 juli 2015

    9,6
    er is aan de overkant een groot winkelcentrum
    • Vakantiereis
    • Stel

    niks

    er is aan de overkant een groot winkelcentrum wij zijn in dit hotel al voor de vijfde keer

  • Beoordeeld op: 8 juli 2015

    7,1
    - ligging (wel op industrie, voor ons juist gunstig)
    • Vakantiereis
    • Groep

    - erg simpel ontbijt - geen verkoeling

    - ligging (wel op industrie, voor ons juist gunstig)

  • Beoordeeld op: 2 juli 2015

    6,7
    netheid van hotel
    • Vakantiereis
    • Groep

    dat het hotel gelegen is in een industriezone, geen terras

    netheid van hotel

  • Beoordeeld op: 21 juni 2015

    7,1
    goed aan te rijden
    • Vakantiereis
    • Groep

    op industrie terein

    goed aan te rijden

  • Beoordeeld op: 18 juni 2015

    9,6
    Rustige locatie, prima voor een tussenovernachting.
    • Individuele reiziger

    Rustige locatie, prima voor een tussenovernachting. Ik zou het aanbevelen.

  • Beoordeeld op: 7 juni 2015

    9,2
    Vriendelijke mensen.
    • Vakantiereis
    • Individuele reiziger

    Vriendelijke mensen. Lekker gegeten.

  • Beoordeeld op: 16 mei 2015

    7,1
    ligging in industriezone
    • Vakantiereis
    • Stel

    ligging in industriezone

  • Beoordeeld op: 5 mei 2015

    7,5
    Rustige omgeving en voldoende parkeergelegenheid.
    • Vakantiereis
    • Stel

    Geen lift. Restaurant op 1 mei gesloten.

    Rustige omgeving en voldoende parkeergelegenheid.

  • Beoordeeld op: 31 maart 2015

    7,5
    Ligging, vriendelijk ontvangst
    • Vakantiereis
    • Groep

    Miste waterkoker op de kamer, zou graag eerder ontbijten

    Ligging, vriendelijk ontvangst

  • Beoordeeld op: 31 maart 2015

    6,7
    Het bed en het ontbijt waren goed.
    • Vakantiereis
    • Stel

    Geen restaurant open, moeten telefoneren om binnen te kunnen. Inrichting een beetje ouwelijk. Douchevloer spekglad.

    Het bed en het ontbijt waren goed.

Er zijn ook 28 beoordelingen zonder commentaar. Deze beïnvloeden de algemene beoordelingsscore.

Resultaat 1 - 64

Gasten beoordeelden ook deze accommodaties: