Idéal pour les vacances en famille ou pour les plus studieux, pour les amateurs de sport à proximité du stade de Montpellier Hérault Rugby et à 10 min du centre-ville et de la gare St Roch, cet appartement en rez de jardin avec grand extérieur est parfait pour passer un séjour réussi à Montpellier !

## Le logement Dans une résidence arboré et sécurisée découvrez cet appartement T3 en rez de jardin sur-élévé de plus de 55 m2 avec ses deux chambres et sa grande terrasse sans vis à vis : L'appartement se compose : -D'un hall d'entrée -D’une pièce de vie lumineuse, permettant l'accès à la grande terrasse. La pièce comprend un espace salon et une cuisine ouverte. Le salon est équipé d'une table basse, d'une console dépliante pour prendre les repas, d'un canapé lit convertible en 140x200cm, de la wifi et d'une TV. La cuisine ouverte sur le séjour possède un bar/tablette, rendant la pièce plus conviviale La cuisine est entièrement équipée: -plaque de cuisson 4 feux -frigo combiné congélateur -micro-ondes -lave vaisselle -four -bouilloire, machine à café Nespresso, grille pain -machine à bière Vous disposerez de deux belles chambres: - Une chambre avec lit coffre en 140x200cm et nombreux rangements intégrés (placards, penderies et tiroirs). Un télévision avec port USB et lecteur DVD mais pas d'antenne TV - Une chambre une lit en 140x200cm et nombreux rangements (placards, penderies et tiroirs). Un télévision avec lecteur DVD et porte USB mais pas d'antenne TV La chambre, sans vis à vis, possède un espace bureau avec tablette pour ordinateur et tabouret. - Une salle de bain avec fenêtre flouée équipée d'une baignoire, d'une vasque simple, d'une machine à laver/séchante et de rangement - Un WC indépendant - La terrasse en bois, de près de 15m2, sans vis à vis propose un salon de jardin, une partie bar et une plancha pour les repas d'été au calme. Le logement comprend : - Aspirateur, balai, serpillère et étendoir - Des rangements et penderies - WIFI FIBRE et télévision - Un lave linge séchant dans la salle de bain - Du matériel bébé (table à langer, chaise haute, lit bébé) - Une place de parking sécurisée et privée Un ménage est effectué avant votre arrivée et après votre départ, mais nous vous demandons ...

## Le quartier Dans une résidence privée, arborée et sécurisée, située à moins de 5 minutes à pieds de la place des Ramblas des Calisson, l'appartement est idéalement situé. Vous trouverez à moins de 10 min à pieds: - Le rond point du Grand M - Le quartier les Grisettes - la station de tramway "Les Sabines" - la clinique Saint Roch et le pole médical - des commerces de premières nécessités comme une pharmacie, un bureau de tabac, une épicerie, une brasserie, un coiffeur et de nombreux restaurants/snacks. - l'hypermarché Super U dans la zone des Grisettes - une zone industrielle Grand M : Internmarché , Mac Donald's, Foir'fouille Si vous souhaitez prendre le véhicule, à moins de 10 min se situe : - Le centre commercial Odysseum avec le terminus tramway -"Les Arcades" avec le centre commercial Carrefour et sa zone industrielle qui compte plus de 25 magasins. -La clinique St Jean, avec les urgences médicales Cet appartement est parfait pour un séjour d’affaires ou pour visiter Montpellier. ## Transports -L'accès aux portes d'autoroute A9/A709 est à moins de 3 minutes en voiture -L'arrêt de tramway "Les Sabines" est sur la place des Ramblas des Calissons à moins de 6 min à pieds. -La place de la Comédie est à 10 min en tramway -L'aéroport de Montpellier Méditerranée est à moins de 15 min de voiture -Les gares St Roch et Sud de France sont à moins de 15 min en voiture -Les plages de Palavas les Flots et Carnon sont à 15 min en voiture