Tulliani Residenze è situata nella zona di confine tra la città alta (il Piano) e la città bassa (i Sassi). Tutti i principali luoghi di interesse sono raggiungibili a piedi in pochi minuti e, allo stesso tempo, è possibile fruire di ogni servizio della città grazie alla posizione strategica della struttura. Nella zona dedicata alla colazione e nelle camere del primo piano (la Euphorbia e la Ofris), le volte a crociera, realizzate in caratteristico tufo materano, donano verticalità allo sguardo e grande carisma all'ambiente. L'arredamento è sobrio ed elegante, la colazione è ricca e selezionata nelle materie prime. La camera Ofris ha il servizio di accesso incluso al bagno turco ma è possibile, qualora fosse libera, usufruirne attraverso un pagamento extra anche dalle altre camere. La camera Euphorbia ha la doccia e il bagno a vista, inseriti in un gioco di spazi architettonici pieni e vuoti e personalizzati con vetri e luci. La camera Thymus, collocata al 2° piano, oltre alla vasca idromassaggio, ha l'accesso esclusivo ad una terrazza con vista sulla Murgia. Gli ospiti delle camere Euphorbia e Thymus possono usufruire dell'accesso alla parte comune della terrazza.

Tutti i principali luoghi di interesse sono situati nei dintorni della struttura (Sassi, chiese rupestri, case grotta, museo, edifici storici). Nella zona sono presenti bar, ristoranti e negozi di ogni genere. Via Ridola e Via del Corso sono le principali vie dello shopping e si trovano a pochi metri da Tulliani Residenze.