Villino panoramico sito a 4 km dal centro della cittadina di Civitella del Tr., storica fortezza Borbonica tra le più importanti d'Europa. A 20 Km dalla città di Teramo (Abruzzo), ricca di vestigia romane, e 21 Km dalla monumentale città di Ascoli Piceno (Marche), ricca di tesori romanici. A 24 Km dalle spiagge sabbiose della limpida costa adriatica (Tortoreto Lido, Alba Adriatica, Giulianova). In 35 minuti si raggiunge Isola del Gran Sasso, cuore del parco nazionale Gran Sasso Monti della Laga. Il Kartodromo Val Vibrata è a 3,9 km. La villa è esposta ai quattro punti cardinali, prospetta verso le colline marchigiane, i monti della Laga, le colline abruzzesi, il mare Adriatico, dal quale si vede sorgere il sole. Nelle limpide giornate si scorgono le vele sul mare. All'interno del podere, recintato su tre lati, un uliveto di cui i proprietari sono appassionati coltivatori. E' possibile pranzare e rilassarsi nell';ampio e luminoso portico, dotato di tavoli sedie e dondolo. Sul lato est della struttura, grande barbecue, dotato di forno a legna, e grande tavolo in muratura per mangiare all'aperto. Nella dependance, cappellina votiva dedicata a S. Antonio di Padova, disponibile per cerimonie private. Ampia e luminosa sala biliardo, arredata con divano 4 posti , biblioteca e angolo giochi per bambini. Possibile convenzione con piscina sita a mt 300 dalla struttura, e campi da tennis situati a 4 Km. Possibile convenzione con stabilimento balneare di Giulianova (Km 25). La distribuzione delle camere da letto su due piani, con bagno indipendente, e gli attrezzati ampi spazi all'aperto, rendono la struttura ideale per soggiorni condivisi anche tra due famiglie di amici, nel rispetto della reciproca privacy.

la proprietaria Sabina è legata a questi luoghi dalla memoria della nonna Livia. Appassionata di tradizioni e folklore locale, è a disposizione per ogni indicazione utile per un soggiorno originale,

Zona collinare, caratterizzata da piccoli borghi medievali al di sotto dei mille abitanti, la maggior parte dei quali vanta tipicità enogastronomiche: dalla porchetta di Campli, al baccalà di Maltignano, dalla capra alla neretese (Nereto), alle ceppe civitellesi. In estate, rassegna di birre internazionali per l'evento "Un Borgo di birra" , che si snoda tra i vicoli civitellesi. Territorio vocato alla produzione del vino montepulciano d'abruzzo, e del rosso piceno, ricco di antiche e moderne cantine che offrono programmi di degustazioni In 20 minuti si raggiungono le attrezzate spiagge d'argento del litorale abruzzese, caratterizzate da bassi fondali. In poco più di un'ora si raggiungono le esclusive spiaggette del Monte Conero. A meno di un'ora la costa dei caratteristici trabocchi abruzzesi. Suggestivi itinerari dei Monti della Laga a portata di mano; raggiungibili già a 20 minuti le Gole del Salinello. Per chi ama la movida, la vicina S. Benedetto del Tronto, offre in qualsiasi periodo dell'anno, occasioni di svago di ogni genere. Agile raggiungere gli outlet calzaturieri del fermano. Roma, a 194 Km di distanza, è raggiungibile in autostrada in poco più di 2 ore.