Wir sprechen fließend Deutsch und Englisch. Ein wenig Französisch, Italienisch und Spanisch und stehen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung, sind aber umgekehrt bemüht, Ihnen komplette Privatsphäre zu lassen. Bitte beachten, dass keine Parties möglich sind. Selbstverständlich können Sie mit bis zu 10 Personen am großen Esstisch sitzen, z.B. für eine kleine Familientreffen. Es gilt striktes Rauchverbot in der Wohnung, auf der Terasse kann geraucht werden, ein Aschenbecher steht zur Verfügung. Wir bitten, Asche und Kippen eigenständig zu entsorgen. Haustiere sind leider wegen der möglichen Haarbelastung und damit die Störung von möglichen Allergikern nach Ihrem Besuch, nicht erlaubt. Bitte geben Sie bei der Buchung die genaue Anzahl der Gäste an. In jedem der beiden 1,20 x 2 m großen Betten können zwei Kinder schlafen, so dass insgesamt 5 Erwachsene und 4 Kinder oder 6 Erwachsene und 2 Kinder oder 7 Erwachsene Platz haben. Zusätzlich können bis zu zwei Kinder-Reisebetten aufgestellt werden, wir können beide Kinder-Reisebetten stellen. Die Wohnung wird vor Ankunft selbstverständlich professionell gereinigt. Bitte beachten Sie, dass wir bei Aufenthalten ab 14 Tagen alle 7-10 Tage eine Reinigung und einen Bettwäschewechsel zu dem in der Buchung aufgeführten Preis der Endreinigung durchführen. So ist sichergestellt, dass Sie auch bei längeren Aufenthalten immer die Wohnung in bestem Zustand nutzen können. Selbstverständlich sprechen wir die genauen Termine zur Reinigung, die wir tagsüber durchführen, mit Ihnen ab, so dass Sie möglichst nicht gestört werden.

Die Wohnung im Süden von München ist offiziell vom Deutschen Tourismusverband mit 4 Sternen zertifiziert und hat Vollausstattung. Das Dorf Baierbrunn ist citynah und trotzdem ein oberbayerisches Idyll. Nur 25 min vom Zentrum per S-Bahn oder per Auto entfernt. Der Mittelpunkt für alle Ausflugsziele in München und Oberbayern. Direkt an mehreren Naturschutz-Gebieten wie dem Isartal im wohlhabenden Teil vom südlichen Speckgürtel und München selbst. Das ist Ihr temporäres Wohlfühl-Zuhause. Insgesamt besteht die 140 m2 Wohnung aus: · Dem Hauptschlafzimmer mit einem Badezimmer en suite mit Waschbecken, WC und Dusche. Das 30 m2 große Zimmer hat ein 200 x 200 com großes Doppelbett mit hochwertigen Matratzen. Ein funktionelles Schlafsofa kann einfach in ein 120 x 200 cm großes Bettsofa umgebaut werden. Ein Arbeitsplatz ist vorhanden · Im zweiten Schlafzimmer mit ca. 20 m2 ist ein 120 x 200 cm Bett sowie ein 100 x 220 cm Bett für sehr lange Menschen. Ebenfalls mit Arbeitsplatz. Gegenüber auf der anderen Seite des Flures ist das Haupt-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschine und elektrischem Trockner. · Der etwa 45 m2 große Ess- und Wohnbereich mit optionalem Schlafzimmer 3 erstreckt sich über zwei miteinander verbundene Zimmer und daran angeschlossen ist eine ca. 12 m2 große Küche mit Ofen, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank und gemütlicher Sitzecke für ca. 4-6 Personen. Im Essbereich ist ein Esstisch für 6 Personen, der ausgezogen bis zu 10 Personen Platz bietet. · Das dritte Schlafzimmer kann bei 5 Gästen als reines Wohnzimmer genutzt werden, in dem ein großes Ledersofa und zwei Sessel sowie der Fernsehen stehen. Bei 6 oder 7 Gästen stehen hier zusätzlich ein oder zwei Einzelbetten. · Die rund 40 m2 große Terrasse lädt zum Relaxen ein. Dort ist ein Gartentisch mit sechs Sitzplätzen, an dem wunderschöne Sommerabende verbringen kann.

Baierbrunn ist das erste Dorf im Süden von München hinter Pullach. Mondän aber doch ländlich. Baierbrunn bietet eine einzigartige Mischung, die den Ort zu einem der schönsten in ganz Deutschland macht. Die Wohnung ist inmitten schönster bayerischer Landschaft. Egal ob die Gäste beruflich oder touristisch unterwegs sind. Alle relevanten Ziele sind schnell erreichbar: - Das schöne naturgeschützte Isartal ist fußläufig entfernt. Kurze, lange, interessante und spannende Spaziergänge sind möglich. - Die schönsten Bayerischen Biergärten in 5-15 Minuten per Auto. - Der schöne Starnberger See mit Badebuchten 15 Minuten per Auto - Innenstadt von München in 25 Minuten per S-Bahn im 20-Minuten-Takt. - Zentrales Parkhaus am Stachus 25 Minuten per Auto - Oberammergau und Garmisch 45 Minuten per Auto - KZ-Gedenkstätte Dachau 45 Minuten per Auto - Chiemsee mit der Fraueninsel 60 Minuten per Auto - König Ludwigs II Neuschwanstein 90 Minuten per Auto - Salzburg in Österreich 100 Minuten per Auto - Königssee mit Kehlsteinhaus (Am Obersalzberg, auch "Hitlers Adlerhorst" genannt) 120 Minuten per Auto Wir empfehlen die Anreise mit dem Auto (reichlich Parkplätze direkt vor Tür gebührenfrei - private Ladesäule für E-Autos kann genutzt werden). Mit dem Auto haben Sie die höchstmögliche Flexibilität für alle erwähnten Ziele. In die Innenstadt von München (insbesondere während des Oktoberfestes) empfehlen wir öffentliche Verkehrsmittel.