Orjentacija zapad (prozor) zavjesa I rolo zavjesa za zamračivanje , površina 9,80m2, visina 2,70m, krevet za 1 osobu 90x200, noćni ormarić, garderobni ormar dužine 80cm, policu u zidu širine 40 cm sa dva zatvorena dijela I otvoreni dio, visine 2,00m, radni stol /stol za šminkanje I ogledalo, 70x50cm + stolica , stalak za prtljagu + vješalica + zidno ogledalo, koš za otpatke , lampa na noćnom ormariću I lampa na radnom stolu. Centralno grijanje + klima uređaj (hladi/grije) + TV. Kuhalo za vodu + šalice 2 + čaše 2 + sladilo + instant kava 2u1 I 3u1+ vrećice 3 vrste čaja (ako gost ostaje duže po potrebi će se nadopuniti). Kupaona površine 2,76m2 visine 2,70m , ventilacija, umivaonik + WC školjka + tuš “walk in”odvojen tuš zavjesom, sa protukliznom prostirkom i policom za odlaganje šampona/gela, ormarić ,četka za WC, tekući sapun,, za odlaganje četkice za zube, čaša, gel za tuširanje, šampon za kosu, koš za otpatke, ručnici. Kupaona I soba su cjelina, tako da tu kupaonu koristi samo osoba koja koristi sobu. Prostor je nov, kompletno renoviran, namješten jednostavno I ugodno. Nadamo se da će se I budući gosti tako osjećati.

Do sada se nismo bavili iznajmljivanjem, međutim bili smo na dosta različitih lokacija u privatnom I hotelskom smještaju. To iskustvo smo iskoristili da prostor osmislimo što ugodnije za gosta, iako smo limitirani veličinom prostora. Mi smo supružnici, oboje tehničke struke. Ja (supruga) volim uređivati prostore, tako da sam s užitkom osmišljavala oba prostora. Oboje volimo otići na izlete na par dana, koliko nam slobodno vrijeme dozvoljava. Gosti ne bi smjeli biti pušači , nemamo ništa protiv kućnih ljubimaca ukoliko vlasnici brinu o njima I ne ostavljaju zaključane u prostoru I nismo homofobi. Od gosta očekujemo da budu kulturni.

Predmetni stan u kojem su soba I studio apartman je poseban po tome što je na području u blizini Kvaternikovog trga u prilično mirnom susjedstvu, u blizini je bolnice Merkur (Zajčeva) cca 200m, Petrove bolnice cca 500m, bolnice Jordanovac cca 500m I bolnice Rebro cca 800m, te mnogih privatnih poliklinika u Petrovoj , Bukovačkoj I Maksimirskoj ulici. Isto tako u blizini je trgovina sa radnim vremenom 00 do 24 I par manjih koji nedjeljom rade do 13 sati, I pekara. U okolici je više restorana I samouslužna praonica rublja, zanimljiva tržnica blizina taxi stajališta te tramvajska stanica na Kvaternikovom trgu cca 300m. Do Trga Bana Jelačića je 4 tramvajske stanice ili 20 min laganog hoda, isto tako 4 tramvajske stanice do Autobusnog kolodvora, te isto toliko do Glavnog kolodvora.