Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines historischen Hauses mit angrenzendem 22 Meter hohen Turm in einem kleinen und schönen Dorf mit 10 Häusern auf dem Land, etwa 2 km vom Stadtzentrum entfernt, in der Nähe eines Geschäftes und einer Lebensmittel-Taverne, die zu den berühmtesten in Siena zählt . Es besteht aus: einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem großen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Küche mit allem notwendigen Zubehör, einschließlich der Waschmaschine. Haustiere sind nicht erlaubt. Vorzugsweise Nichtrauchergäste Die verfügbare Wohnung ist Teil eines Gebäudes, in dem meine Frau und ich auch im Erdgeschoss wohnen. Da es sich im zweiten Stock befindet, sind Stufen zu erklimmen. Es gibt keinen Aufzug. Es ist ein altes Haus aus der Mitte des 19. Jahrhunderts mit großen Wänden, großen Fenstern, einer Balkendecke und Dekorationen unter der Decke. Das Ein- und Ausschalten der Klimaanlage und Heizung unterliegt der Einhaltung der geltenden italienischen Gesetzgebung (Präsidialerlass Nr. 74 vom 16.04.2013, Ministerialerlass Nr. 383 vom 6.10.2022). Sommer: Die durchschnittliche Lufttemperatur darf bei allen Gebäudetypen nicht unter 26°C liegen. Im Speisesaal gibt es eine Klimaanlage mit zeitgesteuerter Schaltung, die vom Gast nicht geändert werden kann. Voraussetzung für die Aktivierung der Klimaanlage ist, dass die Fenster der Wohnung geschlossen sind. Tagsüber reicht es jedoch aus, die Außenjalousien zu schließen und die Fenster offen zu lassen, damit eine angenehme Luftzirkulation entsteht, die die Wohnung belüftet und recht kühl hält. Winter: Die gewichtete durchschnittliche Lufttemperatur darf 19°C nicht überschreiten. Die Einschaltdauer und die tägliche Schaltdauer richten sich nach der gesetzlich definierten Klimazone. Siena-Klimazone D: maximal 10 Stunden pro Tag vom 8. November bis 7. April

Ich verwalte diese Wohnung zusammen mit meiner Frau Tiziana. Wir wohnen in der unteren Etage und stehen für Ratschläge zu touristischen und gastronomischen Routen zur Verfügung

Ganz in der Nähe der Stadt, aber mitten im Grünen, bietet es ein Lebensmittelgeschäft 200 Meter von der Wohnung entfernt mit angeschlossener Taverne mit lokalen Produkten aus eigener Produktion, ein Pizzeria-Restaurant und 2,5 km entfernt in einer Panoramalage eines der besten Restaurants in die Stadt. Die Chianti-Hügel sind nur wenige Kilometer entfernt, San Gimignano 35 km, Montalcino und das Val d'Orcia 35 km, Pienza und Montepulciano 50 km, Bagno Vignoni und Bagni San Filippo.